Coronavirus y vivienda, ¿problemas para pagar el alquiler o la hipoteca?

Coronavirus y vivienda, ¿problemas para pagar el alquiler o la hipoteca?

Antes de nada, ten en cuenta lo siguiente:

Los desahucios se han suspendido durante 6 meses desde el comienzo del estado de alarma.

Se considera que estás en situación de vulnerabilidad si:

  • Te has quedado en desempleo en estos días o estás en ERTE.
  • Han bajado sustancialmente tus ingresos (40%) en el caso de autónomxs o empresarixs.
  • El total de ingresos de tu unidad familiar no supera 1.613.52 € (3 veces el IPREM, que se incrementa en el caso de que tengas hijos/as).
  • El alquiler o la hipoteca más los suministros te suponen más del 35% de tus ingresos.

Si tu contrato de alquiler termina en los próximos 3 meses, y quieres seguir viviendo en ese piso, puedes solicitar a quien te alquila que lo renueve y tendrá la obligación de hacerlo automáticamente por 6 meses manteniendo las mismas condiciones.

 A partir de aquí...

SI VIVES DE ALQUILER

Si alquilas a un particular:

  • Ahora las ayudas de alquiler Emanzipa pueden solicitarlas todas las personas, sin límite de edad, que se vean en desempleo a partir del 14 de marzo.
  • Emanzipa es una ayuda del 50% del alquiler con un límite de 250€ por vivienda, siempre que el alquiler no sea mayor de 650€ y mis ingresos sean inferiores a 20.000€ o 30.000€ para una pareja).
  • Si quieres más información sobre Emanzipa: emanzipa@navarra.es

https://www.navarra.es/home_es/Temas/Vivienda/Ciudadanos/Ayudas+y+subvenciones/Emanzipa/

  • Ahora las ayudas de alquiler DaVid pueden solicitarlas todas las unidades familiares vulnerables, aunque no tengan menores a su cargo. (OJO! tenías que estar inscrita en el Censo antes del 14 de marzo de este año).
  • DaVid es una ayuda del 50% del alquiler con un límite que depende de cada caso, siempre que el alquiler no sea mayor de 650€).
  • Si quieres más información sobre DaVid: pide cita previa en el 012 o desde la

página web de Nasuvinsa (https://www.nasuvinsa.es/0-ayudas/).

https://www.navarra.es/home_es/Temas/Vivienda/Ciudadanos/Ayudas+y+subvenciones/David/

Pero Emanzipa y DaVid, por los límites que marcan sus requisitos, no llegan a todas las personas que se encuentren con problemas en el alquiler…

Y si no cumplo esas condiciones, ¿Qué puedo hacer?

Puedes solicitar una moratoria (aplazamiento) de los pagos del alquiler:

  • Si alquilas a un particular (que alquila menos de 10 viviendas):

Si estás en situación de vulnerabilidad podrás solicitar un aplazamiento en el pago del alquiler. El arrendador tendrá siete días para aceptarlo, pero si lo rechaza podrás solicitar en el banco microcréditos a coste cero avalados por el estado (a devolver en un periodo máximo de diez años). Solicitud moratoria contrato de alquiler / Solicitud moratoria contrato de alquiler DOCUMENTACIÓN

  • Si alquilas a un “gran tenedor” de vivienda público o privado (alquila más de 10 viviendas): Si cumples los requisitos de vulnerabilidad, también podrás pedir una moratoria (aplazamiento) del pago del alquiler. En este caso, si cumples los requisitos, tendrán que concederte directamente la moratoria (aplazamiento) del pago del alquiler.

¿Y si alquilo solo una habitación? ¿Y si no tengo contrato?

Puede que haya situaciones en las que no puedas solicitar ninguna de estas ayudas. Pero en cualquier caso, contacta con el Servivio de Vivienda del Gobierno de Navarra y plantéales tu situación particular para ver si hay alguna medida que puedas solicitar.

(También puedes pedir información en las entidades financieras (cajas, bancos…)).

Si alquilas vivienda protegida en Navarra:

  • Se renuevan de forma automática las subvenciones para el pago del alquiler, ampliándose la cuantía hasta el 75% de la renta durante tres meses.
  • Para quienes no reciben ayudas, Nasuvinsa ofrece moratoria en el pago (un aplazamiento), tanto en vivienda de Nasuvinsa como en vivienda de la bolsa de alquiler de particulares (Desde el 1 de abril y mientras se prolongue la situación de emergencia).
  • Se plantea ampliar estas medidas a las empresas que también realicen alquileres protegidos. (aplazamientos sin intereses o incluso condonar la deuda (desaparecerá la deuda), manteniendo además la subvención que les corresponde a las familias inquilinas.
  • La moratoria se extiende también a las pymes instaladas en locales de Nasuvinsa

SI ESTÁS PAGANDO UNA HIPOTECA

Se ha aprobado una moratoria (un aplazamiento del pago de la hipoteca) que se alarga durante 3 meses desde que se declaró el estado de alarma.

  • Para poder solicitar este aplazamiento tienes que cumplir las condiciones de vulnerabilidad que te comentábamos al principio.
  • Tendrás que acudir a tu banco habitual (o a otra entidad financiera) para solicitar este aplazamiento de la hipoteca.

En cualquier caso, contacta con Vivienda y plantéales tu situación particular para ver cuál de las medida puedes solicitar durante esta situación y qué trámites debes realizar.

Web Servicio de vivienda del Gobierno de Navarra

http://www.navarra.es/home_es/Temas/Vivienda/Ciudadanos/

Preguntas frecuentes novedades vivienda (Navarra y estado)

http://www.navarra.es/home_es/Temas/Vivienda/Ciudadanos/Actualidad/Medidas+urgentes+en+materia+de+vivienda+aprobadas+a+raiz+de+la+crisis+sanitaria+COVID+19.htm

Contactos Servicio de vivienda del Gobierno de Navarra

vivienda@navarra.es

628 346803 / 679 512378: Atención telefónica de 9:00 a 14:00, de Lunes a Viernes.

(También puedes pedir información en las entidades financieras (cajas, bancos…)).

OTROS ENLACES DE INTERÉS:

Preguntas frecuentes Coronavirus: Gobierno de Navarra

https://coronavirus.navarra.es/es/

Preguntas no sanitarias: actividades diarias y trámites con la administración

https://coronavirus.navarra.es/documents/3860554/3937821/Preguntas+frecuentes+sobre+las+medidas+no+sanitarias+adoptadas+como+consecuencia+del+COVID-19.pdf/7c73ca76-1eed-7cd8-8830-e5fae685be74?t=1584712425079

Red Pobreza Navarra (Dudas generales y situaciones de vulnerabilidad)

https://www.redpobreza.org/actualidad/informacion-covid-19/

SOS Racismo (Denuncia de discriminaciones racistas y xenófobas).

https://www.pamplona.es/entidades/sos-racismo-navarra

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